私は今のところ断然賃貸がいいと思っています。
理由は10個もあります（笑）
家は賃貸がいいと思う10個の理由
まだ一つの場所に定住するつもりがない
今のところは一つの場所に居続けたいとは全く思わないので、場所が定まってないうちは賃貸が合理的だと思っています。
フラフラしてられるのも両親が元気な今のうちなので、どうせ地元に戻ることになるならまだ住んだことがない地元とは違う雰囲気の場所に住みたいです＾＾
賃貸の方が気軽に引越しできる
人並みには引越し経験がありますが、家って住んでみないと分からないことは結構あります。
それに引越し直後はよくても、周辺の環境って変わりますからね。
マナーの悪い人が近くに引っ越してきたり、家の隣に建物が建って日が入りにくくなったり景観が悪くなったり。
ちなみにうちの祖母も持ち家を購入しましたが近隣住民による理不尽な言いがかりの対応が面倒になり、すぐに賃貸に引越しました。
家は売却できたのはよかったもののほとんど住んでないのに数百万単位の赤字でした。
なのでなおさら持ち家はリスクというイメージが私の中でついています。
賃貸なら嫌になればさっさと引越しすればいいだけですが、持ち家だと金銭的余裕がなければ気軽に引越しなんてできないと思います。
売却するにしてもすぐに買い手が現れるとは限りません。
家を持ち続ける限り、固定資産税などの家の維持費はかかり続けます。
立地に恵まれているようなところでもなければ売れても購入価格以下になると思いますし。
持ち家だと自分がいなくなった後の処理が大変
自分がいなくなった後のことは私には関係なかったとしても、必要以上に周りに迷惑をかけたくありません。
特に需要がない立地が悪くて無駄に広くて古い家なんか残したら、後の処理が大変に決まっています。
空き家はこのままでは今後さらに増えていくので、老後家を借りられなくなることはないと思う
2018年の総務省統計局調査によると日本の空き家率は13.6%だったようで、1988年から2.15倍も増えているとのこと。
中古住宅は人気がなく、いまだに新築の家が人気なのも空き家率増加になっている原因なんだそうです。
賃貸派は老後家を借りられなくなるなんて話はSNSなんかでよく目にしますが、選り好みしすぎなければ家が余る時代に借りられなくなるなんてはことはないと思います。
自分の周りのみの話ですが、今でもホームレスの方なんて見かけませんし。
ちなみにうちの年金暮らしの祖母（87歳）ですら、便利な場所に月7万円の賃貸に住んでます。
格安賃貸に住むつもりだから
月2万円前後で住める鉄筋コンクリートの家は日本全国で探すとわりとあります。
格安賃貸に気軽に住めるのに、わざわざ持ち家というリスクを冒してまで家を買おうとは思いません。
実家が持ち家
実家が持ち家というのも結構大きいと思います。
後々家を相続することになるのに、わざわざ買う気が起きません。
まぁ実家は4LDKのマンションなので相続の時も結婚してなくて1人なら無駄に広すぎるし（広い家は物が増えるし管理が大変）積立修繕金や固定資産税、管理費にメンテナンス費用も払わないといけないので自分では住まずに手放すかもしれませんが。
相続するときは家もさらに古くなってるでしょうから、買い手がつかないなんてことになるかもしれませんね……。
まぁ先のことはわからないので、その時の状況で自分にとって一番合理的な選択をするつもりです。
持ち家はメンテナンス費用がかかる
賃貸だったら大家さんが負担してくれるようなことも、持ち家だったら自腹です。
金銭的負担はもちろんのこと、業者選びとか面倒です（マンションなら管理会社に聞けばいいからまだいいけど）
公営住宅という選択肢もある
公営住宅なら割と便利な場所にあることが多いわりに、収入にもよりますが家賃や入居・退去費用が民間では考えられないほど格安です。
持ち家のようにメンテナンス費用がかかることもなければ、住宅環境に不満があれば引越しも気軽にできます。
デメリットは特に綺麗な物件だと競争率が高い物件が多くて入居しづらいことですが、応募回数が多いほど優遇はしてもらえるようです。
団地の活動が面倒というのもあるようですが、逆に高齢になってくると多少の交流はあった方がいいと思います。
ちなみにお金を支払うことで活動に参加しないという方法もあると公営住宅に住んでる人に聞いたことがあります。
気になるのは民度ですが、まぁ気に入らなかったら引っ越せばいいだけなので問題ないと思います。
住宅ローンが通らないと思う
私は個人事業主なので、会社員の方に比べたら一般的に住宅ローンは通りにくいはずです。
かといって現金一括で家を買うのはもったいないと思います。
手持ちの現金はなるべく家よりインデックス投資の運用に回したほうが、10年単位で見れば賃貸にかかる費用を考慮してもトータルで考えたらインデックス投資の方がお得な可能性が高い。
それに現金一括で買ってしまったら住宅ローン控除を受けられないからです。
持ち家ならではのイベントが面倒くさい
町内会の行事とか近所付き合いとか正直めんどくさく感じます。
マンションでも集まりに参加したり、リーダー役（？）的なことをやらないといけなかったりするのが面倒です。
賃貸なら基本的に面倒ごとがないから楽です。
家は賃貸がいいと思う10個の理由 まとめ
- まだ一つの場所に定住するつもりがない
- 賃貸の方が気軽に引越しできる
- 持ち家だと自分がいなくなった後の処理が大変
- 空き家はこのままでは今後さらに増えていくので、老後家を借りられなくなることはないと思う
- 格安賃貸に住むつもりだから
- 実家が持ち家
- 持ち家はメンテナンス費用がかかる
- 公営住宅という選択肢もある
- 住宅ローンが通らないと思う
- 持ち家ならではのイベントが面倒くさい
でした！
賃貸にもガス会社を好きに選べなかったり、入居や退去費用、更新料、賃料値上げのリスクなどのデメリットもありますが、今の私の置かれている状況を考えると賃貸以外はありえないと思います。
“夢のマイホーム”なんて、不動産屋さんと銀行が儲かるためのプロパカンダだと思ってます（笑）
それに夢が物っておかしな話です。
